Energy label this property
This property has an energy label F
Energy label publication: 1-12-2025
Description
Mozartlaan 14 in Leidschendam
Located in the characteristic Council House Quarter, this apartment is situated on the top floor of a small-scale complex. This apartment is located on the uppermost floor and has many windows on both sides of the apartment, making it a bright apartment. The dwelling needs to be modernized internally!
The apartment is equipped with no less than 2 / 3 bedrooms, an open kitchen, a shower room including an extra space for the washing machine and dryer, and a location for the central heating boiler. In addition, the apartment has a balcony.
In addition, the apartment has a private (bike) storage on the ground floor. Located within walking distance of public transport, Mall of the Netherlands, Hockey fields Cartouche, Dam centre and in the immediate vicinity of the Tunneltrace leading to A4, A12, A13 and A44. Entrance with closed gate, mailboxes and bell table; stairs to the upper floor.
The worth knowing:
Living area 83m2;
Year of construction 1956;
Fitted with plastic frames with double glazing;
Spacious own (bike storage) on the ground floor;
Age and asbestos clause, not applicable as a self-occupier clause;
In the purchase agreement, among other things, an age, materials and owner clause are included (not a residency clause); Owners' association active. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 180,00 per maand
Inrichting Leeg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel F
Energielabel registratie 1-12-2025
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bulex (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 265 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Leidschendam
Annual electricity consumption
1990 kWh
(Average apartment in Leidschendam)
Annual gas consumption
900 m³
(Average apartment in Leidschendam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 345.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 353.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 13-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About SMASH Estate Agents
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!
