- Wohneinheitenfläche
- Um 83 m²
- Inhalt
- Um 265 m³
- Baujahr
- Baujahr 1956
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Mozartlaan 14 te Leidschendam
In het karakteristieke Raadhuiskwartier gelegen appartement gelegen op de top verdieping van een kleinschalig complex. Dit appartement is op de bovenste verdieping gelegen en bezit aan 2 zijden van het appartement veel ramen waardoor het een licht appartement is. De woning moet inwendig gemoderniseerd worden!
Het appartement is voorzien van wel 2 / 3 slaapkamers, een open keuken, doucheruimte inclusief een extra ruimte voor voor de wasmachine en droger en een opstelplaats voor de cv ketel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon.
Tevens beschikt het appartement over een privé (fietsen)berging op de begane grond. Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, Mall of the Netherlands, Hockeyvelden Cartouche, Damcentrum en in de directe nabijheid van het Tunneltrace richting A4, A12, A13 en A44. Entree gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau; Trap naar bovenste verdieping.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 83m2;
Bouwjaar 1956;
Voorzien van Kunststofkozijnen met dubbel glas;
Ruime eigen (fietsenberging) op de begane grond;
Ouderdoms- en asbestclausule als niet zelf bewoners clausule van toepassing;
In het koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms-, materialen en eigenaarsclausule opgenomen (niet bewoningsclausule); Vereniging van eigenaren actief. Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 345.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 180,00 per maand
- Einrichtung
- Leer
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1956
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 265 m³
- Außenbereich
- 9 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 2. Wohnschicht
Energie
- Energietag
- F
- Energietag-Register
- 1-12-2025
- Isolation
- Hauptsaechlich Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Bulex (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 180,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Leidschendam
Energietag der Wohnung
Energielabel F
Energietagmenteil: 1-12-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Leidschendam)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Leidschendam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 22-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Energietag
Meetstaat-mozartlaan-14-leidschendam
Krankenkassenbeleg
Jahresbilanz-2024
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Protokolle-2025
Polisblad
Splitsing
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Bewohner von Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2264
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8730 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2264
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2264
- Einpersonig ohne Kinder
- 33%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2264
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 27%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2264
- Wohnungen vor 1945
- 11%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 27%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 27%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 23%
Wohnungen in Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2264
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 4%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2264
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 315.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2264
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2912
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
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Über SMASH Makler
SMASH Makler ist ein jung und dynamisches Immobilienbüro mit umfassender Erfahrung im Erwerb und Verkauf. Gründet im Jahr 2020, streben wir an, uns von traditionellen Maklerfirmen abzuheben. Nachdem wir bei einem anderen Büro in der Region gearbeitet hatten, haben wir beschlossen, unsere Kräfte zu bündeln und uns durch unseren einzigartigen Arbeitsstil auszzeichnen. Unsere Kernwerte sind Zuverlässigkeit, Engagement und Hingabe. Wir bieten einen festen Kontakt und stehen Ihnen stets zur Verfügung, während wir kompetent, vertrauenswürdig und fundiertes Beratung anbieten, die Ihren persönlichen Wünschen gerecht wird.
SMASH Makler: persönliche Beziehungen und Zusammenarbeit
Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für ein Haus geht weit über reine geschäftliche Aspekte hinaus. Es dreht sich um Emotionen und das Gefühl von 'Zuhause sein'. Bei SMASH Makelaars helfen wir Ihnen gerne dabei, mitzudenken, mitzusehen, vorauszudenken und vor allem gemeinsam das beste Ergebnis zu erzielen!
Bei SMASH Makler sind Sie kein Nummernkunde, sondern bauen Sie eine persönliche Beziehung auf. Keine Assistenten oder Juniormakler: Wenn Sie sich für SMASH Makler entscheiden, ist Ihr Haus sicher in den Händen von Sander oder Alexandra selbst! Jedes Immobilienobjekt stellt für uns eine neue Herausforderung dar, sei es Verkauf, Kauf oder Bewertung. Das führt nicht nur zu den schönsten Wohnungen, sondern auch zu den interessantesten Mandanten.
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